致: 。

為有效推進工程建設步伐、規(guī)范工程管理?，F對漳古2022P01號地塊項目工程可行性研究報告編制（含方案設計）進行邀請比選，項目業(yè)主為漳州九龍江古雷發(fā)展集團有限公司，委托的比選代理機構為陜西希地工程項目管理有限公司。本項目已具備比選條件，按照公平、公正、公開透明的原則，現邀請貴公司參加漳古2022P01號地塊項目工程可行性研究報告編制（含方案設計）的比選。

一、項目概況

1、項目名稱：漳古2022P01號地塊項目工程可行性研究報告編制（含方案設計）比選。

2、資金來源：企業(yè)自籌；

3、項目概況：項目總用地面積22276.69㎡（合約33.4畝），規(guī)劃總建筑面積81000㎡，擬建住宅面積約22600㎡，商業(yè)面積約38120㎡，地下室建筑面積約18800㎡。

二、比選范圍和服務周期、設計服務質量

1、比選范圍：漳古2022P01號地塊項目工程可行性研究報告編制（含方案設計）主要包含工程可行性研究報告、方案設計（含單體）、工程估算（深度接近概算）及方案評審。

注：①、可行性研究報告允許分包，分包單位應通過全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺備案并列入工程咨詢單位名錄且登記咨詢專業(yè)為建筑。

②、分包單位應具備工程咨詢相關專業(yè)工程師及以上職稱的工程可行性研究報告編制負責人1人。

2、服務周期：合同簽訂后10日歷天內提交可行性研究報告送審稿；從合同簽訂之日起20日歷天內提交經優(yōu)化調整的，方案設計深度應達到國家相關編制辦法要求，分別提交實施性方案設計文件和完整的工程估算文件及展示圖等。

3、服務質量：

可行性研究報告編制成果通過相關主管部門審批；(可研方案通過主管部門審批（或評審）通過后進行下一階段工作。若備案不通過，招標人不再另行補償并終止合同)；

建筑工程方案設計應按照科學發(fā)展觀，全面貫徹適用、經濟，在可能條件下注意美觀的原則。建筑工程設計方案要與當地經濟發(fā)展水平相適應，積極鼓勵采用節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保技術的建筑工程設計方案。應嚴格執(zhí)行《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》和國家強制性標準條文；滿足現行的建筑工程建設標準、設計規(guī)范（規(guī)程）和比選文件規(guī)定的相應設計文件編制深度要求。提交的設計文件應符合有關主管部門制定的勘察設計標準、規(guī)范、規(guī)程、定額和辦法的要求，并能夠通過審查。技術文件編制深度要求詳見《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定(2016版)》要求。

三、資質等級要求及審查辦法

1、具有獨立法人資格并經年檢合格的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

2、本比選項目要求參選人具備住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門核發(fā)的有效的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質。

3、參選人擬派出擔任本比選項目的設計負責人應具備有效的不低于一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書。

4、參加比選活動前一年內，設計單位或其負責人未因經營活動違法違規(guī)被縣級以上行政主管部門處罰，或無弄虛作假騙取比選資格。

5、參加比選活動前三年內，設計單位或其負責人在經營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄，未被追究刑事責任；

6、未被有關部門禁止或者限制承接國有資金投資項目的相關業(yè)務；

7、參加投標活動的法定代表人或委托代理人須為本企業(yè)在崗人員，以社保繳納單位為準（須提供近三個月的社保證明復印件加蓋單位公章）；

8、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

9、本比選項目業(yè)主對參加參選人采用資格后審的方式；

10、擬派出其它設計人員要求（詳見須知附表）。

四、比選時間、地點

1、報名及領取比選文件的時間、地點：請收到比選人邀請的參選人請于2022年11月29 日至2022年12月1日，到陜西希地工程項目管理有限公司報名及領取比選文件，地址：福建省漳州市龍文區(qū)特房錦繡一方水仙里64幢33F。

2、比選時間： 2022年12月2 日北京時間上午10時00分

3、比選地點：福建省漳州市龍文區(qū)特房錦繡一方水仙里64幢33F。

五、比選辦法

比選辦法：本次比選采用隨機抽取中選法。

六、費用

根據國家計委、建設部發(fā)布《工程勘察設計收費管理規(guī)定》計價格【2002】10號的標準和市場行情，以及方案設計占總設計工作量的25%，本比選方案設計費（含可行性研究報告編制費）按人民幣88萬元計取，總價風險包干。上述費用包括完成本比選項目可行性研究報告編制、方案設計全部費用成本、利潤、稅金等一切費用，中選后不再調整。

七、比選保證金數額：各參選人須在比選截止時間前現場提交參選保證金：人民幣15000元整（現金），逾期的視為自行放棄比選資格，未中選的參選人的參選保證金在比選結束后當場退還。中選人的參選保證金在合同簽訂后5個工作日內無息退還。

八、發(fā)布公告的媒介

本邀請比選公告及中選公示在九龍江集團網（http://www.notretiredyet.com）公示。

九、聯(lián)系方式:

比選人：漳州九龍江古雷發(fā)展集團有限公司

地址：漳州市古雷港經濟開發(fā)區(qū)下林路17號

電話：0596-6987585

聯(lián)系人：小王

比選代理機構：陜西希地工程項目管理有限公司

地址：福建省漳州市龍文區(qū)特房錦繡一方水仙里64幢33F 郵編：363000

郵箱：sxxdgcxmglyxgs@163.com

聯(lián)系人：小陳